Artikler > Teknologi

Høye bybygninger treverk gir fleksibel bruk over lang tid

Av Einar Eldøy 1.10.2022

Ny type høye trebygninger i byer tilpasses smart til alt som er der og kan komme der

I Norge har vi sett verdens høyeste bygning bygget i tre, eller med mye treverk. Et eksempel er det 81 meter høye trehuset i Brumunddal som i sin tid satte verdensrekord. Utviklingen går videre med nye tanker og konstruksjoner. Arkitektene Haptic og teknikerne Ramboll har laget et nytt konsept med et sentralt tårn og fleksible tilpasningsmulige etasjer, vegger, rom.

Nå får vi et innovativt såkalt regenerativt høyreist hus i Oslo sentralt i byen. Det inneholder mye treverk. Huset knytter seg til infrastrukturen i området. Alt henger sammen. Her finnes andre hus, T-bane, jernbane og gatene. Treverk er et sentralt element i fleksibiliteten.

Urban tilpasning fleksibel bruk godt å være

Huset ligger på Grønland som er en flerkulturell indre bydel i Oslo. T-banestasjonen ligger nær Akerselva og det finnes en kulvert over elva ved Oslos Sentralstasjon. Med de riktige virkemidler kan det her være fint å bo og arbeide, og det er lett å kombinere med gang- og sykkelveier.

Haptics ‘regenerative highrise’ bruker storskala utvikling for å få med seg det fulle potensialet, samtidig som det bidrar til å reparere og forbedre denne indre bydelen.

Tårnet skal bli en vertikal forbindelse mellom gamle og nye transportsystemer - muligens med elektriske ferjer langs Akerselva, med aktive forbindelsepunkter på tre nivåer til kanalen mot fjorden og T-banen nederst, til hovedgata og opp til viadukten.

Det skal kunne bygges et bredt spekter av funksjoner i tårnet - handel og annen næring, fritid og bolig. Tanken er at det skal øke den sosiale bærekraften og forbedre den urbane kvaliteten.

Tårnet har en viktig oppgave: unngå eller redusere riving

Selve tårnet skal redusere unødvendig riving i byggebransjen. Det er bygget som en serie maxi-gulv med tre etasjer som gjør det mulig å reprogrammere bruken av bygget i forhold til de rådende sosiale og økonomiske forhold til enhver tid. Behov for plass kan endre seg snart, og denne regenerative løsningen kan tilpasses lettvint fra kontor til hotell, fra bolig til produksjon eller fritid.

Slik blir tårnet svært fleksibelt å bruke, og robust nok til å stå imot krav om riving som stadig rammer høye bygg og reduserer deres levetid.

Nye tekniske ideer for enkelhet og fleksibilitet

Teknisk sett går man bort fra en tradisjonell statisk struktur. Hovedstrukturen har en hard etasjeskiller på hvert tredje nivå, og mykere fleksible tre-etasjes rom i mellom. De harde nivåene har en hard limtre kjerne i rammer av resirkulert stål. Her finnes innlagte faste forbindelsespunkter for modulære komponenter slik at man kan bygge det man vil.

Bygningens fasiliteter gir maksimal fleksibilitet med både sentrale og desentraliserte systemer. Elektrisitet, vann, data og avløp er sentralisert og resten man måtte ønske finnes lokalt i de harde etasjeskillerne.

Erfaringen viser at det koster noe mer å bygge i tre. Samtidig er det raskere å bygge i tre, og vi kan nå si at det synes klart at kompliserte store og høye bygg kan bygges med massivtre og limtre. Et skritt videre mot bærekraftige varige bygg er tatt.

Bilde Haptic